いえカツLIFE（いえかつらいふ）の口コミ、評判は？【訳あり物件やあらゆる物件を買取査定できる！】＜マンション、土地、家の仲介、リースバックも不動産売却サイト！＞

いえカツLIFEは株式会社 サムライ・アドウェイズが運営する不動産買取査定、一括査定、リースバック査定サイトです。

対象地域は現時点では「東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県」となっています。各売却方法（仲介、買取、リースバック）ごとに最大で２社から査定結果が届きます。

 

 

マンション、家、土地、自宅不動産を仲介契約で売却する場合の一括査定はもちろんのこと、買取り時の買取査定も一括で依頼することができます。

買取以外にも「リースバック」の査定額も一括で査定依頼することができます。

「リースバック」とは物件の売却後に手に入れたお金の中から毎月の家賃を支払って住み続けられる仕組みです。買い戻すことも可能です。

高齢時の一人暮らしや住宅ローンの返済が滞ってしまった場合などに利用されることがあります。

仲介、買取、リースバックの査定の結果を見て相談したり比較検討することも可能になっています。

 

いえカツLIFE（いえかつらいふ）の運営会社『サムライ・アドウェイズ』とは？

 

 

会社概要は以下の通りとなっています。

 

 

 

インターネット広告事業でとても有名な株式会社アドウェイズ（東証マザーズ上場：証券コード2489）のグループ企業です。

主に自社メディア運営事業と広告代理事業を行っていて以下のような自社メディアを７０サイト以上運営している会社です。

 

 

いえカツLIFE（いえかつらいふ）に登録されている不動産会社は？

 

全国展開の大手不動産チェーンからリースバックに強い会社、地元に強い各社が査定に対応してくれます。

 

いえカツLIFE（いえかつらいふ）ではどんな物件も対応できる！

 

 

 

あらゆる物件を仲介や買取査定することができます。

戸建て住宅で売却できないケースによくあるテラスハウス（連棟式住宅、長屋タイプ）などの再建築不可物件の買取査定も行っています。

 

いえカツLIFE（いえかつらいふ）は売却が難しい物件でも買取査定できる不動産会社を揃えている！

 

 

 

 

訳あり物件（瑕疵物件）とは？

訳あり物件（わけありぶっけん）とは、不動産取引において土地・建物に、瑕疵（キズ）がある物件のことである。 この場合の瑕疵とは、『通常備えるべき品質・性能を欠いている場合』をいう[1]。具体的には、「物理的瑕疵物件」「法的瑕疵物件」「環境的瑕疵物件」「心理的瑕疵物件」[2]の大きく4種類に分けられる[3]。 （「訳あり物件」Wikipediaより）

 

• その地域に強い不動産会社が買取するので高額査定がでやすいといえそうです。
• 住宅ローンが滞ってしまった物件や債務問題を抱えた物件の買取査定も依頼できます。
• 訳あり物件や共有名義の持ち分割合だけを買取査定することも可能です。
• 離婚や相続時の問題を相談しながら売却することもできます。

 

 

 

いえカツLIFE（いえかつらいふ）の口コミ、評判は？

 

 

いえカツLIFEのどのようなことに関心が多いか調べてみました。

 

 

 

家活（いえかつ）とは？

家活（いえかつ）という就活、婚活などの言葉のように家を探す活動を家活（いえかつ）と読んで調べている人が多いようです。いえかつライフのことを探しているうちに一緒に見つかりました。

おひとり、マンション、独身、女子などというのは、家を買う活動＝「家活」のことに関連して探している方が多いということが分かります。

時代をよく表していると思います。独身なら賃貸のほうが色々と楽なのですが高齢になってくると今度は貸す方が孤独死などのリスクを恐れて貯金や収入がある人でも賃貸住宅を借りることができなくなってしまうというこの国の大問題がよく現れています。

やはり、マンションが人気となってきます。このようなこともありますので中古マンション市場の流動性は高まる一方です。

 

マンションの売買について

 

 

マンションを売却する簡単な方法が広まればもう少し気軽に売買できるようになっていくと思います。住宅ローンを組まないでも買える値段の１ルームの中古物件などは売買しやすく持っていても困らないと思います。

老後のことを考えると独身でも１ルームのマンションを中古で購入しておくのは良い選択かもしれません。住まないときは人に貸したり売却したりできるので大型の戸建てとは違って持て余すということもありません。

また、外壁、屋根などの大きなメンテナンスでもマンションならばマンションの管理組合がありますので安心です。

調べている人はまだあまり居ないようです。

いえカツLIFEは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県限定のサービスでそれほど大規模な売却査定サービスというわけではありません。

大手不動産会社や全国展開している不動産査定サイトに比べるとそれほど名前を知られているわけではありませんので調べる人も少なくなっているようです。

いえカツLIFEのことを調べたら「家活」に取り組み方々の取り組みが分かりました。

 

利用者の感想は？

いえカツLIFEは評判を調べている人が多いですがネットではあまり見つかりません。

 

いえカツLIFEを利用した人の声です。

 

不動産全体を売却した場合の価格と共有持分のみを売却した場合の価格の差が思いのほか大きくて驚きました。 当初は、生まれ育った実家ですので私は手放したくなかったのですが、共有持分のみの資産価値と不動産全体の資産価値を相対的に考えると、不動産全体を売却した方が良いと判断し、早く売却できる買取り専門の不動産会社に売却することにしました。「いえカツLIFE」では査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応してくれたのでとても感謝しています。 （いえカツLIFE公式HPより）

 

ローンが残っていたので、覚悟はしていましたが思いのほか融資可能額が低く、不動産会社に相談したところ、諸々相殺しても売却しちゃった方が手元に多く残ることが分かりました。より高く売りたかったので、仲介の不動産会社と密に連絡を取っていたのですが、3ヵ月以内にどうしても売りたいと伝えたら、期日以内に仲介で売れなかったら「査定評価額で買い取ります」と言ってくれてとても助かりました。 仲介の不動産会社は仲介しか対応しないと思っていたのですがそんなことないんですね。「いえカツLIFE」で素敵な不動産会社に出会えてよかったです。 （いえカツLIFE公式HPより）

 

4社から査定を貰い、その中で高い評価額だった仲介、買取りの2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。色々と話すことで、安心して依頼することができました。転勤で期限が決まっていたので、今回は買取りの不動産会社にお願いしましたが、仲介の値段も把握していたので納得の価格で売却できました。2社ともとても感じの良い対応で満足しています。 （いえカツLIFE公式HPより）

 

自分では権利関係の法律は一切分かりませんでしたが、借地権専門の不動産会社が丁寧に説明してくれたのでとても安心できました。地主さんは弁護士の代理人がついていたので、弁護士との交渉を不動産会社が出来るのか不安に思っていたのですが、粘り強く交渉をまとめてくださいました。結果、不動産会社に一度買い取ってもらうことで、私自身の負担がだいぶ減り、余計なストレスを抱えなくて済みました。とても満足です。 借地権専門の不動産会社複数社と出会えるのは良いなと思いました。 （いえカツLIFE公式HPより）

 

 

マンション、土地、家の不動産売却を他のサイトと比較検討する！？

買取り対応ができる不動産売却サイトや全国対応可能な利用者数が多い一括査定サイトなどが他にもあります。ご自身にあった売却査定サイトを見つけて比較検討を行ってください。

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