住友不動産販売の売却について
住友不動産販売は住友不動産販売株式会社が運営する総合的な不動産情報サイトです。
住友不動産販売は全国に２７１店舗の営業店があります。その販売網を利用した売却が得意な大手不動産会社です。
「マンションに強い！」と評判のある大手不動産会社ですが、マンション１棟や倉庫、店舗、ビル１棟なども査定対応しています。全国対応です。
全国２７１店舗の住友不動産販売の営業店が対応してくれます。
住友不動産販売に査定、売却を任せたいという方や、マンションを売却したい方におすすめの不動産売却サイトです。
売却を依頼すると、自社サイト以外にsuumo、at-home、O-uccino、楽待、建美家に物件情報を掲載します。
不動産会社だけが閲覧できる物件情報システムとは違い、個人の買い手がネットで自由に閲覧できる状態になります。
このような複数の不動産ポータルサイトに物件情報を掲載してくれる売却サイトはいくつかありますが、貴重な存在です。
また、全国展開していることからも大手ということもあって利用しやすいのではないかと思います。
まずはサイトで相場を調べることから始める！
住友不動産販売のサイトではマンション、一戸建て、土地、投資、事業用物件の売却相場（売出し中物件の価格）を見ることができます。地域を駅名などで選択していくとその地域で現在売られている物件の間取りと価格を見ることができます。これでだいたいの相場を掴むことができると思います。
これはいいと思います。検討中段階の方にとってもまずはいくらくらいになりそうかという幅がつかめると思います。
その自分で予想した価格を元にして査定結果をいいとするかどうかを判断することになるからです。しかし、不動産会社の営業の言うことを聞いたほうが売れやすい価格で売り出せると思います。
営業店や営業担当者の氏名から検索できる！
これは中々凄いことなのですが担当者の顔写真と氏名を見ながら指名して依頼することができます。店舗でも選べますので知っている営業担当者がいなくても見た目で選んでみてもいいと思います。
個人がやりがいを持って仕事ができる仕組みになっているのだと思いますが、選ぶ方も誰が対応してくれるか分かるのは不安が解消されるものです。
これがアフターフォローまで一貫して行う仕組みになっていて「マンツーマンの営業体制」といっています。
中古マンションの販売は得意だと思います。
住友不動産販売はネットでもマンション販売に強いと言われていますので、新築物件を買いに来たお客さんに予算が足りない時に中古マンションを提案することも出来ます。また、安く買えるということは最大のメリットですので、お客さんが探している地域で中古物件があれば合わせて提案してくれることでしょう。
これはとても効率のいいことです。
また、マンションの案内はやはりノウハウがありますので日頃から売り慣れている営業マンが多いほどいいと思います。
会社概要や従業員数は？
会社概要は以下の通りとなっています。
- 商号 住友不動産販売株式会社（Sumitomo Real Estate Sales Co., Ltd.）
- 本店所在地 東京都新宿区西新宿二丁目４番１号 ＭＡＰ
- 設立 1975年3月1日
- 代表者 代表取締役社長 伊藤 公二
- 決算期 3月31日
- 資本金 2,970百万円（2019年4月1日現在）
- 従業員数 3,550名（2019年3月31日現在）
- 事業内容
1.不動産の売買、賃貸の仲介業務
2.不動産の受託販売業務
3.不動産の賃貸業務
4.前各号に付帯関連する業務
従業員数は3,550名と大企業です。不動産会社としてもかなり大企業だといえます。
本当に大きい会社です。
業界最大手の不動産会社は従業員数が4,000名ですからいかに大きい会社か分かるかと思います。
物件を任せるのに不安はありません。
住友不動産販売なら自分の家の売却をお願いするのに怪しい、信用できないという方はほとんどいないと思います。心配性な方は大手不動産会社にお願いするといいと思います。
また、名前は知っている企業名グループでも実際はどうなの？という方は間違いなくここは大手で売買実績が豊富にありますので不安にならなくていい会社です。
大手ならではの売却保証、その他のオプションサービスが充実している！
売却保証など大手不動産会社では多くのサービスが充実しています。住友不動産販売でも数多くのオプションサービスが用意されていて、難しい住み替えもサポートしてくれますので心強いものとなっています。
大手不動産会社を利用するメリットはこういうところだと思います。
仮に売れなくても住み替えることができるというのもすごく大事なものですので不安な日々を過ごしたりというのは住む場所に係ることですので精神的なストレスが大きくなってしまいます。
ストレスで仕事が手につかなくなってしまったらどうしようもありません。安心で楽な方法を探すのも不動産売却を成功させるポイントかもしれません。
住友不動産販売の口コミ、評判は？
住友不動産販売についてどのようなことに関心が多いか調べてみました。
- 中古マンション
- 賃貸
- 本社
- 池袋
- 姫路
- 芦屋
- 吉祥寺
- 学園前
- 藤沢
- 錦糸町
- クレーム
- 橋本
- フォトコンテスト
- 営業マン
- 中途採用
- 事務
- インターン
- チラシ
- ゴールデンウイーク
- 福利厚生
- 電話番号
- 賃貸管理センター
- 仲介手数料
- 弁天町
- 上場
- 営業時間
- 注文住宅
- 従業員数
- gw 2019
- 営業センター
- 仲介
- バイト
- 歩合
- 実績
- 事業用
- 住宅ローン
- 概要
- 業績
- ダイヤモンド
- 大学
- ダイレクトメール
- cm
- 中古住宅
- 盆休み
- 売却保証
- アフターサービス
基本的に地名で調べている方が多いのですが、営業店を探しいてるのだと思います。
自分の住んでいる地域の住友不動産販売を調べて物件の売却を依頼したり、相談に行こうと考えているのだと思います。
サイトでは担当者の顔写真を見て指名することまでできます。
また、アフターサービスも同じ担当者が続けて行うようなシステムになっていますので安心です。
このような仕組みがあると、営業マンが不躾とかマナーが悪いという問題は少なそうですね。たとえ個人で成果を出そうと焦ったとしても無理なことをお客さんに頼んだりしたらあっという間にクレームが入ってしまいます。
こんな画期的な仕組みを考えたことに敬意を払いたいところです。
評判のいいおすすめのマンション、不動産の査定サイトを利用する！
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