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『豊洲のマンションが熱い!?でも六本木の人気はいまだ健在!』 – 住まいマネーの壺

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『豊洲のマンションが熱い!?でも六本木の人気はいまだ健在!』

投稿日:2019年7月11日 更新日:

『豊洲のマンションが熱い!?でも六本木の人気はいまだ健在!』

東急不動産による「ブランズタワー 豊洲」のマンションギャラリーが2019年7月下旬にオープンするそうです。

地上48階地下1階建て、総戸数1,152戸のマンションで約24,000m2の敷地内にスーパーマーケット、保育所を併設しているそうです。

シングルからファミリー向けの43.41m2~219.91m2で1LDK~3LDKの間取りの部屋があるとのことです。

坪単価は約400万円とのことです。

代表的な間取りの121平米の部屋だとおよそ1億4700万円程度になりそうです。

シングル向けの43平米の部屋でおよそ5200万円といったところでしょうか。

これを見て思うのはこれが現在の高級マンションと呼べるものです。

ファミリー向けで1億円くらいかと思ったらその1.5倍の値段になりそうなもので驚きです。

六本木ヒルズだと中古でも90平米弱で2億4000万円くらいしています。

2003年に建築されましたから築16年です。

16年前のたった、90平米の部屋がこれです。

人気とは恐ろしいものだと思います。

それに比べると「豊洲」という注目の場所にある物件で新築でその半額で買えるのですからお安い、お買い得なものです。

東急不動産によるマンションです。

二子玉川、武蔵小杉、渋谷、豊洲といい、どんどん進出している勢いが凄いです。

もう、何もしなくても売れるのではないでしょうか?

そんな将来に渡って価値がある付加価値が付きそうな都心の駅近くのタワー型マンションに引っ越すなら今がいいかもしれません。

しかし、まだ上がるかもしれませんし、もう少し待って落ちついてからのほうが、割高な付加価値の付くマンションはお買い得になるかもしれません。

六本木ヒルズを見てしまうとまだ行ける気がしてしまうのは錯覚だと思います。

それにしてもいいですね。

シングルタイプに住みながら不動産投資する?ファミリー向けを買って人に貸したり売却する。

場所がいいので考えられることです。

お台場などの感覚に近いのかもしれません。

 

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