首都機能分散で23区のタワマンの価値が下がって受験戦争が勃発する!?


首都機能分散で23区のタワマンの価値が下がって受験戦争が勃発する!?

地方が各々引っ張ってきたいと思って動いているが、最終的にどこも中途半端になって鳴かず飛ばずとなったら?

わけもわからない親は子どもたちにいい大学に行っていい会社に正社員として入りなさい!

としか、子供に言えない。

そんな未来がやってきそうです。

人口密度を見れば日本の問題点が見えてくる!

全国の市区町村別の人口密度ランキング(人/km²)

  1. 豊島区 23,287.62
  2. 中野区 22,068.63
  3. 文京区 21,499.20
  4. 荒川区 21,434.65
  5. 台東区 21,283.88
  6. 墨田区 20,025.71
  7. 目黒区 19,412.95
  8. 新宿区 19,268.88
  9. 品川区 18,356.44
  10. 板橋区 18,079.70
  11. 杉並区 17,266.65
  12. 北区 17,246.87
  13. 中央区 16,891.38
  14. 世田谷区 16,163.45
  15. 渋谷区 16,051.49
  16. 練馬区 15,623.32
  17. 蕨市 14,464.97
  18. 江戸川区 13,833.39
  19. 武蔵野市 13,727.87
  20. 狛江市 13,195.77
  21. 西東京市 13,162.54
  22. 足立区 13,026.55
  23. 葛飾区 13,009.83
  24. 港区 12,855.96
  25. 江東区 12,311.56
  26. 大阪市 12,234.53
  27. 大田区 11,975.80
  28. 三鷹市 11,917.78
  29. 国分寺市 11,452.44
  30. 調布市 11,292.45

県外となった23区は千代田区で 5,651.03人/km²です。

何なのでしょう?

この人口の偏りは?

おかしいですよね?

ランクインしてる市も東京都ばかりです。

おかしいですよ。やっぱり。

東京都だけに人が集まっていてズルすぎる!

不自然に東京23区と都下に人が集まってきています。

詰め込んでいるともいえます。

世の中はリアルシムシティだと思うと全てが納得できる

人の数=税収

これがパワーです。

東京都に日本中のパワーを1点に集中させて23区が出来上がって世界でも目立つ存在になれました。

日本を有名にしたのはこの23区への過剰な詰め込み生活です。

ほとんどの会社の本社が23区にあったらそれはずるいですよね?住民税とかその区に入るわけですから。

日本のためには地方へ分散するべきだが東京都は譲らない?

地方は東京都の養分じゃないんですから、普通に考えれば日本全国に分散すべきでしょう。

みんなで引っ張り合いをしているだけ

日本全国を東京23区みたいにしたい!

23区みたいな人口密集地域が5つ作れるはずはありません。人口が居ません。

1箇所だからいまの密度が出せるのです。

これをいろんな人がうちに利益をもってきたいと頑張っている。

勝者は決まらない。みんな中途半端でおわる。

おそらく、アメリカの真似をする?

国会はワシントン

金融市場はニューヨーク

企業本社は業種ごとに各地域へ分散

都道府県ごとに得意な業種を決めるんでしょう。

工場の近くに本社も移動するとか?

シリコンバレーが渋谷になるか?

っていうと??

バレーしか合ってないオヤジギャクですね。

高度なソフトウェア技術者が集まる都道府県に集まるでしょう。

それは海外からの高度な技術を持った移民が住みやすい街といえる場所になるでしょう。

そこがソフトウェア企業の本社地域となるでしょう。

たとえば、インド人に高度なソフトウェア技術者が多かったと仮定した場合、

最も多い都道府県は東京都で2番目が神奈川県なので、やはり東京都が日本のシリコンバレーとなるかもしれません。

地域コミュニティが希薄なので住みやすいかもしれません。

23区の東西南北どこがいい?

やはり西部が有力でしょう。南西部がいいでしょう。

ついでに、横浜へアクセスが近いので開発者の拠点を作ったりしそうです。

武蔵小杉最強説はまだ続きそうです。

半導体企業は水が豊富に使える広い土地がある都道府県に工場を作ってそこに本社をおいてみたり?

でも、営業は交通が大事ですから、やっぱり、23区で集まってくれてる方が助かります。

日本は狭いので飛行機やリニアを使えばどこでも行けそうです。半導体をアップル社に売るとしたら外国へ行かないといけませんから、地方都市で国際線があればどこでもいいでしょう。

日本は5エリアくらいに拠点が分散されるんじゃない?

置いてかれるのは何も知らない民衆

あれ?

気づいたら23区のタワマンが価値が半分になってた!!

別荘地に高いログハウス買ったけど大丈夫??

マンションが倒壊しそうだけど、建てなおすお金なんてない!

こんな老後が待っていたとは。。

日本が得意なことって何?

これからはアジアの時代

そうなったら、日本以外にも日本みたいなことが得意な国がたくさん人口を抱えているので、日本の独壇場はますます通用しない。。。

日本もうダメそう。。

中国と韓国が伸びてきて日本を追い越して、まだ余裕ぶっこいてる感じなのに、全然それに気がついていない民衆。

これからアジアのライバルがもっと伸びてくるのに?

どうするの?

大丈夫?

アメリカに助けて!

というしかなさそうです。

それでアップルのチップを日本で作らせてください!

といって、それが来るかどうか?

来たとして?

日本で半導体企業が成功しない実例しかないので、外資のままできればいいですが、日本化した途端振り回されてまた、いつものように。。

そうならないためにも、23区最強伝説を変えていく必要があるのかもしれません。

それはつまり、23区のタワマンが下がっちゃうけど、日本が生き残っていくためには仕方ない?

ということなのかもしれません。

個人的には無駄な不動産にお金をかけるのは控えたほうがいいかと思います。

23区が全国へ分散化を許したら、もう上がることはないわけです。

いつの日か日本の人口が自然増加して爆発すれば上がるかもしれません。

株は下がってもアメリカに合わせてまた上がることができます。

生き方によって貧富の差が広がる

アメリカのフィラデルフィアなどのYouTubeを見るとゾンビタウンです。

限界市町村を見ればゾンビはいませんが、廃墟がたくさんあります。

とくに廃墟化するリゾート地が問題です。ここは限界市町村となっていくでしょう。

カジノへ舵を切った大阪は地域の特徴を割り切ったんだと思います。

大阪が得意なことを伸ばす。それが大阪。

アメリカのように穀物や小麦農家が儲かる未来が見えてきます。

外国人のための食材を作る農家になればいいかもしれません。

23区が再開発したがる理由がわかる!

本社機能が23区から移転していったら?

小さい戸建住宅が密集する下町よりも、文化、商業施設を作って来客を集めたい!

アクセスのいい場所に観光客を呼べる施設を作りたい!

でも、土地がない!

23区が不利な状況。

埋立地に大規模住宅を作っている。。。

日本の将来は外資工場と観光と移住頼み?

日系企業を外資系企業へ変えれば外資工場ができあがる

まさに背水の陣

近い将来どういう風になるかはよくある光景。

でも、23区から分散するなら、不動産が下がって国内インフレは続かない。

だが、円安だと輸入品の物価だけが高くて生活が苦しいスタグフになる

円高へ誘導。利上げや他の手段。

デフレだと外国から見たら日本は安く物を作ってくれる。

世界の精密機器の下請け工場か?

オフィスワーカーは多様な働き方へ変貌する。

場所や人にとらわれず生産性を高めることが求められる。

わけも分からず子供を受験競争へ

どうやって生きていいかアドバイスできないから

優良企業を目指して受験競争激化。

すでに子ども手当で塾通い。

これが日本のすぐ先の未来です。

理想としては2つの解決策が考えられます。

大阪圏に第2首都を作るか、23区を拡張するかの2択!

大方想像できると思います。

もう分かっていると思います。

分散したらパワーが足りなくなって日本がバラバラと壊滅していきます。

リソースは集中して一気に固めていきましょう。

それしか成功するパターンはないはずです。

そうなると、2択です。

大阪や京都あたりを第二の首都ということにして、京都政治を復権させるか?

はたまた、23区を横浜やさいたま辺りまで拡張して、23区の土地不足問題を解決するか?です。

熾烈な争いです。

投票したら大変でしょう?いや明白です。

人数で東京圏が圧倒していますから。

公共の判断となるのでしょう。

今の状況としては、後者の方が有利なように見えます。

横浜はIRを断り、大阪はIRを受け入れてエンタメに振り切っていきそうです。

この時点で都市機能か観光地か?

どちらを目指しているかが分かる気がします。

結果は引っ張り合いの後、勝負が見えてくるでしょう。

やはり、武蔵小杉最強?

かもしれませんね。

他に読みたい記事

【無限に売れる!?】儲かりそうなハウスメーカー(工務店)の名前の付け方とは?
サウジアラビアのメガシティ構想とは?
これからの時代、家は無料が当たり前!0円不動産が増えてきた!
お問い合わせフォーム
【日本特有の理由がある】高級住宅地の定義とは?
水性生物飼育下における世界秩序の崩壊と力の均衡による抑止力の実証実験
【メーカー保証の支払いで破産しそう。】建売は築何年まで住める?住めなくなる理由とは?
昔からの日本企業が無秩序状態になるとどうなるか?完全管理社会の問題点とは?
スーパーシティやスマートシティーの目的は高齢者の集約化?
貧困家庭が増加して、街にあふれて後戻りできない高校生たち
日本の街の環境はいいけど、悪い人が居たら途端に価値がなくなる!!
保護と保護はセットで!人権保護なのか仕事を守るべきなのか?
自分が得意なことを極めるのがいい!
「国際金融都市」って東京のどこなの?まさかあそこなの?
日本の未来予想図とは?
【第4回】「相関関係が一般に認められている有名な法則とは?」 ー(AIブームなのでマクロ経済学を考えてみよう!)
メディアをマイニングしてAIで株価予想をたてるアルゴリズムを作ろう!
どうやったら超富裕層になれるの??
日本人が減っていく確率が圧倒的に高いというか確実!?最悪のタイミング!
国際金融都市の真打ちは東京ではなくインドのGujarat(グジャラート)州のGandhinagar(ガンディナガル)地区のGIFTシティー


投稿日

カテゴリー:

投稿者:

タグ: